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WEST COMMERCIAL CENTER OF CHANGZHI ISLAND

舟山绿城如心小镇西部邻里中心

项目业主

绿城中国

所在地址

舟山

项目类型

特色小镇

建筑规模

22000M2

设计范围

规划、建筑、施工图

设计周期

2019年 - 2022年

项目位于浙江省舟山市长峙岛,长峙岛距离舟山临城区300m,是国内具有较高影响力的中国特色小镇,并在2022年首批验收通过“浙江省未来社区”。基地位于长峙岛西部,距离长峙岛中轴及镇中心1100m,链接西片区多个居住组团的社区邻里中心,项目建成后将成为长峙岛镇整体商业的有益补充。

基地北临丹枫路和幼儿园,西靠叠翠路,南接桃源路和体育公园,东侧为河流。周边遍布住宅小区,小学和幼儿园。项目地处新开发的片区,周边公共配套匮乏,因此,从设计之初就将“辐射周边,链接城市”作为一个重要的目标,希望能供提升城市的配套,打造长峙岛西部片区的“活力中心”。

基于这些现状条件,设计考虑设置贯穿地块南北的主街,创造一条行走的捷径,链接幼儿园和体育公园;并根据步行尺度,以及传统商业街巷的逻辑,延展主街,形成次街、广场等主要节点;建筑格局随地形的走势错落展开,并引入巷弄、次要节点;将大部分的低层商业布置在基地的北侧,减少对基地北侧幼儿园的影响;多层商业布置在场地的东南角沿河布置,外围布置低层商业,减少多层建筑对城市的压迫,最大化的利用公园景观。建筑高低错落,丰富了城市的天际轮廓线。

项目总建筑面积约2万平方米,规划了两幢商业建筑。设计中我们将人的流线作为方案的策动点。通过连续商业步行街的设置使人流聚集并按设计形成环流,各种商业功能布置于环流两侧,使得各类商业获得足够的商机,拥有均好性。步行街占据了商业环流界面的主体,在基地北部和中部留出聚集广场,可以作为市民休闲,聚会的去处,也可以作为文化展示,商业发布的场所。区别于传统的大而无当,利用率低下的城市广场,我们的广场是一处有活力有吸引力的城市广场。贯穿于南北的商业主街,曲径通幽,创造了很多的外摆空间,激发了商业活力,同时也创造了室外,半室外的商业空间体验。利用东侧的河流景观,预留了很大的室外空间,可以容纳很多的室外商业活动,拉近人与自然,商业活动与自然的关系。

立面设计,强调既有地方传统神韵,又有强烈的时代气息,建筑具有设计韵律感、层次感。达到传统与现代交相辉映,建筑风格秉持“以现代诠释传统”的设计理念,通过对古老街巷与历史建筑研究,青瓦坡屋顶、白墙与大面积的玻璃,以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。



舟山绿城如心小镇西部邻里中心

舟山 22000M2 2019