本项目类型属于城市更新，原为工业用地，现政府提高地块容积率，建设成高层研发用房。城市设计对建筑的体量及位置做了明确的限定，同时地块容积率较高。

建筑的主入口设置在北侧，沿西园七路，门厅设置2层高的贯通空间，南侧设置次入口。建筑在南侧设置两幢3层的裙楼，设置展示空间，裙楼一层朝南侧和内院开出入口。建筑塔楼标准层1620平米，4米层高，大空间布局，核心筒集中交通管井及服务空间，南北形成9米跨的办公使用空间。建筑60米高，62米宽，主面呈方形形态，设计上通过横竖的划分，打破方形的体量，同时竖向的肌理，让建筑显得挺拔。

在设计中，我们积极利用有限的绿地景观资源，南侧创造一个内向的庭院，四层屋面打造公共休憩的景观空间，顶层通过四个小的庭院，划分公共和相对的私密空间，创造空中花园的空间体验。