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YIWU JUZHOU PREFECTURE

义乌下车门有机更新稠州府

项目业主

义乌市建设投资集团有限公司

所在地址

义乌

项目类型

城市更新

建筑规模

452077M2

设计范围

方案、施工图

设计周期

2019年 - 2023年

稠州府是义乌城市有机更新安置房项目,也是义乌首个未来社区。基地位于老城核心区,义乌江北侧,周边有CBD、城市公园和丰富的教育资源。基地内下商上住的多层建筑是义乌市场力量的重要载体,见证了义乌商贸发展。

设计师们多次走访实地调研,探访原居民对未来生活的需求,最终确立城市更新与未来社区的项目愿景:打造现代化的高档住宅,保留原区块宜居宜商的社区属性,焕发老城区的城市活力。


项目共三个地块,总建筑面积44.5万㎡。规划上首先强调了与城市的关系:东西向的保联西街作为交通性质的干道,开设了三个地块的主入口,南北向的民主路通过宜人的慢行尺度,重点打造生活性街道,往北连接CBD,往南连接学校和邻里中心,道路两侧开设次入口,保障社区15分钟步行生活圈的便捷性。




项目采用北高南低的规划布局,由14F逐渐升起至25F,既有城市空间的梯度变化,又能与地块北侧的义乌CBD遥相呼应。1#地块运用了米色仿石铝板和金色铝板,增添了住宅的都市感;2#3#地块运用深色仿石铝板和银灰色金属线条,凸显了建筑的精致度。




三个区块的内部空间在轴线基础上,增加错落有致的布局,结合层层递进的庭院空间节点,设置多样的休闲娱乐设施,将未来社区场景融入到裙房及架空层内,提升了居民的生活便利性及幸福感。同时,结合不同的建筑元素和商业行为,打造具有差异性的多层次商业街界面,给步行系统带来活力。



稠州府作为城市有机更新及未来社区,尊重历史文脉和人文环境,用有机的规划、高雅的住宅、丰富的配套、舒适的园林……为义乌安置房献上了一份完美的答卷,在城市蝶变的同时,留住原住居民的生活。

义乌下车门有机更新稠州府

义乌 452077M2 2019